Grundsteuer Christinenthal

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Christinenthal (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Christinenthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 45 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

45 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Christinenthal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Christinenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Christinenthal 657,76 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oldenborstel 331 % und in Looft 350 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Christinenthal

ChristinenthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Christinenthal 45 %
Puls 325 %
Oldenborstel 331 %
Reher 335 %
Looft 350 %
Pöschendorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Christinenthal

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Christinenthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 45 %
=
Grundsteuer 2025 17,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Christinenthal ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Christinenthal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Christinenthal

Für eine Eigentumswohnung mit 183 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Christinenthal (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 345.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Christinenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 48,17 €.

Grundsteuerwert
345.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
45 %
= Grundsteuer
48,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Christinenthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 359 qm (Bodenrichtwert 82,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Christinenthal (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 284.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 39,62 €.

Grundsteuerwert
284.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
45 %
= Grundsteuer
39,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Christinenthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Christinenthal (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 341 qm und einer Wohnfläche von 192 qm beträgt 155.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 21,62 €.

Grundsteuerwert
155.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
45 %
= Grundsteuer
21,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Christinenthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Christinenthal mit einem Bodenwert von 151.454,00 Euro (Grundstücksfläche 1.847 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 431.998,88 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.155 qm), beträgt der Grundsteuerwert 437.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
437.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
45 %
= Grundsteuer
66,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Christinenthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Christinenthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Christinenthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Christinenthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Christinenthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Christinenthal

Informieren Sie sich hier, ob Christinenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Christinenthal sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Christinenthal

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um -85 % gefallen.

Steueraufkommen Christinenthal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 1.677,00 €
Gewerbesteuer 10.959,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 26.476,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.184,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 74 Einwohnern in Christinenthal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 22,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Christinenthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Christinenthal beträgt 45 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Christinenthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Christinenthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Christinenthal in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)