Grundsteuer Dätgen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Dätgen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Dätgen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 301 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

310 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 379 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Dätgen mitteilen.

Frau war nicht angeschnallt: 29-Jährige stirbt bei schwerem Unfall nahe Dätgen (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dätgen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Dätgen 11,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schülp b. Nortorf 320 % und in Krogaspe 340 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dätgen

DätgenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dätgen 310 %
Schülp b. Nortorf 320 %
Borgdorf-Seedorf 332 %
Hoffeld 335 %
Sören 339 %
Loop 340 %
Schönbek 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dätgen

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dätgen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 248.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 238,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dätgen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dätgen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dätgen

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Dätgen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 203.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dätgen beläuft sich damit ab 2025 auf 195,95 €.

Grundsteuerwert
203.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
195,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dätgen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 550 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 216 qm in Dätgen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 198.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 190,95 €.

Grundsteuerwert
198.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
190,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dätgen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Dätgen (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 202.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 194,60 €.

Grundsteuerwert
202.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
194,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dätgen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dätgen mit einem Bodenwert von 275.964,00 Euro (Grundstücksfläche 2.262 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 801.999,74 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.331 qm), beträgt der Grundsteuerwert 808.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
808.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
852,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dätgen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dätgen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dätgen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dätgen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dätgen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dätgen

Informieren Sie sich hier, ob Dätgen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dätgen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 5,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Dätgen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 88.992,00 €
Gewerbesteuer 472.318,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 369.914,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.927,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 562 Einwohnern in Dätgen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 158,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dätgen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dätgen beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dätgen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dätgen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dätgen in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)