Grundsteuer Daldorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Daldorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Daldorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Daldorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Daldorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Daldorf 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Negernbötel 330 % und in Tarbek 310 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Daldorf

DaldorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tarbek 310 %
Blunk 330 %
Negernbötel 330 %
Rickling 350 %
Trappenkamp 380 %
Daldorf 390 %
Bornhöved 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Daldorf

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Daldorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 133.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 161,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Daldorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Daldorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Daldorf

Für eine Wohnung mit 207 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 109 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Daldorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 189.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Daldorf beläuft sich damit ab 2025 auf 228,62 €.

Grundsteuerwert
189.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
228,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Daldorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Daldorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 242.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 293,55 €.

Grundsteuerwert
242.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
293,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Daldorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Daldorf (Bodenrichtwert 0,27 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 104.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,98 €.

Grundsteuerwert
104.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
125,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Daldorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Daldorf mit einem Bodenwert von 46.250,00 Euro (Grundstücksfläche 925 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.842.202,37 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.322 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.133.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.133.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.502,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Daldorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Daldorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Daldorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Daldorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Daldorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Daldorf

Informieren Sie sich hier, ob Daldorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Daldorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Daldorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 18,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Daldorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 110.884,00 €
Gewerbesteuer 527.734,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 336.710,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 36.138,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 644 Einwohnern in Daldorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 172,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Daldorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Daldorf beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Daldorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Daldorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Daldorf in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)