Grundsteuer Damendorf

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Damendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Damendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Damendorf mitteilen.

Damendorf: Steuern steigen um 30 Punkte | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Damendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Damendorf 10,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hütten 280 % und in Osterby 340 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Damendorf

DamendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hütten 280 %
Damendorf 310 %
Klein Wittensee 330 %
Ascheffel 340 %
Osterby 340 %
Groß Wittensee 355 %
Ahlefeld-Bistensee 360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Damendorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Damendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 109.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 105,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Damendorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Damendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Damendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Damendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 87.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Damendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 84,09 €.

Grundsteuerwert
87.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
84,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Damendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 382 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 128 qm in Damendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 216.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 208,15 €.

Grundsteuerwert
216.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
208,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Damendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Damendorf (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 103.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,46 €.

Grundsteuerwert
103.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
99,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Damendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Damendorf mit einem Bodenwert von 139.814,00 Euro (Grundstücksfläche 1.319 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.057.381,69 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 825 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.428.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.428.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.505,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Damendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Damendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Damendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Damendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Damendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Damendorf

Informieren Sie sich hier, ob Damendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Damendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 10,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Damendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.209,00 €
Gewerbesteuer 651.865,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 229.335,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.307,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 436 Einwohnern in Damendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Damendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Damendorf beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Damendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Damendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Damendorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)