Grundsteuer Dersau
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Dersau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Dersau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dersau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Dersau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Dersau 24,64 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ascheberg 280 % und in Kalübbe 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Dersau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Ascheberg | 280 % |
Nehmten | 280 % |
Belau | 300 % |
Stocksee | 340 % |
Dersau | 425 % |
Kalübbe | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Dersau
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Dersau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 108.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 143,21 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Dersau bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Dersau
Für eine Wohnung mit 150 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 151,00 € / qm in Dersau (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 140.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dersau beläuft sich damit ab 2025 auf 185,37 €.
Grundsteuerwert
140.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
185,37 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Dersau
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 232 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 85 qm in Dersau (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,74 €.
Grundsteuerwert
96.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
126,74 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Dersau
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Dersau (Bodenrichtwert 151,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 113.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,14 €.
Grundsteuerwert
113.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
149,14 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dersau
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dersau mit einem Bodenwert von 280.860,00 Euro (Grundstücksfläche 1.860 qm × 151,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 960.873,05 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 979 qm), beträgt der Grundsteuerwert 931.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
931.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
1.345,59 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dersau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Plön Bewertung für Grundsteuer 86
Fünf-Seen-Allee 1,
24306 Plön
Postfach 108,
24301 Plön
Das Finanzamt Plön Bewertung für Grundsteuer 86 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Plön
Zuständige Gemeinde:
Dersau
24306 Plön
http://www.amt-grosser-ploener-see.de/html_agrops/dersau.htm
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Dersau
Informieren Sie sich hier, ob Dersau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Kieler Nachrichten: Viele Gemeinden im Plöner Umland müssen 2022 sparen
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Dersau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 184.223,00 € |
Gewerbesteuer | 142.558,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 441.886,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 14.704,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 895 Einwohnern in Dersau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 205,84 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dersau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Lübeck 500 % Neumünster 480 % Ahrensburg 350 % Henstedt-Ulzburg 311 % Bad Oldesloe 425 % Kaltenkirchen 315 % Bad Schwartau 425 % Bad Segeberg 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 %