Grundsteuer Drage

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Drage (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Drage

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Drage mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Drage per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Drage 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seeth 310 % und in Ramstedt 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Drage

DrageGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleve 260 %
Hennstedt 310 %
Sankt Annen 310 %
Seeth 310 %
Drage 330 %
Stapel 350 %
Friedrichstadt 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Drage

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Drage berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 190.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 194,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Drage bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Drage

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Drage

Für eine Wohnung mit 92 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Drage (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 113.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Drage beläuft sich damit ab 2025 auf 116,42 €.

Grundsteuerwert
113.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
116,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Drage

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 526 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 167 qm in Drage (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 354.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 362,35 €.

Grundsteuerwert
354.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
362,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Drage

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Drage (Bodenrichtwert 36,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 140.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,94 €.

Grundsteuerwert
140.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
143,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Drage

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Drage mit einem Bodenwert von 154.764,00 Euro (Grundstücksfläche 1.433 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.634.521,04 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.303 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.813.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.813.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
2.034,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Drage.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Drage aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Drage mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Drage.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Drage.

Aktuelles zur Grundsteuer in Drage

Informieren Sie sich hier, ob Drage eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Drage sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Drage

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Drage

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 96.946,00 €
Gewerbesteuer 236.200,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 275.731,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.838,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 649 Einwohnern in Drage betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Drage

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Drage beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Drage ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Drage wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Drage in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)