Grundsteuer Drage

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Drage (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Drage

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Drage mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Drage per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Drage 14,37 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohenaspe 370 % und in Looft 350 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Drage

DrageGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kaaks 350 %
Looft 350 %
Hohenaspe 370 %
Drage 390 %
Hohenlockstedt 390 %
Peissen 425 %
Pöschendorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Drage

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Drage berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 150,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Drage bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Drage

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Drage

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Drage (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 81.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Drage beläuft sich damit ab 2025 auf 98,78 €.

Grundsteuerwert
81.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
98,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Drage

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1937) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Drage (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,08 €.

Grundsteuerwert
120.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
145,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Drage

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Drage (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 94.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,65 €.

Grundsteuerwert
94.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
113,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Drage

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Drage mit einem Bodenwert von 80.278,00 Euro (Grundstücksfläche 979 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.234.681,52 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.225 qm), beträgt der Grundsteuerwert 854.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
854.700,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
1.133,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Drage.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Drage aus


Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Drage mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Drage.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Drage.

Aktuelles zur Grundsteuer in Drage

Informieren Sie sich hier, ob Drage eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Drage sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Drage

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 32,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Drage

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 51.542,00 €
Gewerbesteuer 6.434,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 113.408,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.355,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 229 Einwohnern in Drage betrug die Grundsteuer durchschnittlich 225,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Drage

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Drage beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Drage ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Drage wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Drage in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)