Grundsteuer Drage
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Drage (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Drage
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 370 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Drage mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Drage per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Drage 14,37 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohenaspe 370 % und in Looft 350 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Drage
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kaaks | 350 % |
Looft | 350 % |
Hohenaspe | 370 % |
Drage | 390 % |
Hohenlockstedt | 390 % |
Peissen | 425 % |
Pöschendorf | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Drage
In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Drage berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 124.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 150,76 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Drage bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Drage
Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Drage (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 81.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Drage beläuft sich damit ab 2025 auf 98,78 €.
Grundsteuerwert
81.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
98,78 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Drage
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1937) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Drage (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,08 €.
Grundsteuerwert
120.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
145,08 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Drage
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Drage (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 94.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,65 €.
Grundsteuerwert
94.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
113,65 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Drage
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Drage mit einem Bodenwert von 80.278,00 Euro (Grundstücksfläche 979 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.234.681,52 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.225 qm), beträgt der Grundsteuerwert 854.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
854.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
1.133,34 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Drage.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ItzehoeFehrsstr. 5, 25524 Itzehoe
Postfach 1344, 25503 Itzehoe
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 32,2 % gestiegen.
Steueraufkommen
Drage
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 51.542,00 € |
Gewerbesteuer | 6.434,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 113.408,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.355,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 229 Einwohnern in Drage betrug die Grundsteuer durchschnittlich 225,07 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Drage
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Neumünster 480 % Elmshorn 425 % Stade 490 % Pinneberg 450 % Wedel 540 % Itzehoe 425 % Rendsburg 425 % Kaltenkirchen 315 % Quickborn 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Hohenaspe 370 % Looft 350 % Ottenbüttel 330 % Pöschendorf 425 % Seefeld 260 % Kaisborstel 320 % Kaaks 350 % Christinenthal 45 % Schenefeld 310 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %