Grundsteuer Drelsdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Drelsdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Drelsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Drelsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Drelsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Drelsdorf 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bohmstedt 367 % und in Vollstedt 367 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Drelsdorf

DrelsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kolkerheide 367 %
Vollstedt 367 %
Struckum 390 %
Drelsdorf 425 %
Almdorf 425 %
Breklum 425 %
Högel 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Drelsdorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Drelsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 282.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 371,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Drelsdorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Drelsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Drelsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Drelsdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 149.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Drelsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 197,10 €.

Grundsteuerwert
149.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
197,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Drelsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 579 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 188 qm in Drelsdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 182.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 240,97 €.

Grundsteuerwert
182.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
240,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Drelsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Drelsdorf (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 214.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 282,74 €.

Grundsteuerwert
214.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
282,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Drelsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Drelsdorf mit einem Bodenwert von 94.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.880 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.560.997,18 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.045 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.460.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.460.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
2.110,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Drelsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Drelsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Drelsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Drelsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Drelsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Drelsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Drelsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Drelsdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Drelsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 28,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Drelsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 220.413,00 €
Gewerbesteuer 393.509,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 607.940,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.680,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.266 Einwohnern in Drelsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 174,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Drelsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Drelsdorf beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Drelsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Drelsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Drelsdorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)