Grundsteuer Eggebek

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Eggebek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Eggebek

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Anhebung der Grundsteuer soll "Austrocknung" vorbeugen | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eggebek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Eggebek 8,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langstedt 440 % und in Jerrishoe 370 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eggebek

EggebekGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tarp 320 %
Eggebek 370 %
Janneby 370 %
Jerrishoe 370 %
Sollerup 370 %
Langstedt 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eggebek

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eggebek berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 97,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eggebek berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eggebek

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Eggebek

Für eine Eigentumswohnung mit 139 qm Wohnfläche, Baujahr 1944, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Eggebek (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eggebek beläuft sich damit ab 2025 auf 116,54 €.

Grundsteuerwert
101.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
116,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eggebek

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Eggebek (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,65 €.

Grundsteuerwert
101.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
116,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eggebek

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Eggebek (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 168.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 192,93 €.

Grundsteuerwert
168.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
192,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eggebek

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Eggebek mit einem Bodenwert von 51.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.280 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 793.119,94 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.281 qm), beträgt der Grundsteuerwert 591.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
591.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
743,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eggebek.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eggebek aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Eggebek mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eggebek.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eggebek.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eggebek

Informieren Sie sich hier, ob Eggebek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eggebek

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 8,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Eggebek

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 375.784,00 €
Gewerbesteuer 1.421.422,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 914.702,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 123.526,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.534 Einwohnern in Eggebek betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 148,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eggebek

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eggebek beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eggebek ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eggebek wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eggebek in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)