Grundsteuer Elisabeth-Sophien-Koog

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Elisabeth-Sophien-Koog (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Elisabeth-Sophien-Koog

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 100 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

100 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Elisabeth-Sophien-Koog mitteilen.

Grundsteuerhebsätze im Vergleich

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Elisabeth-Sophien-Koog per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Elisabeth-Sophien-Koog 241,05 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nordstrand 425 % und in Uelvesbüll 330 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Elisabeth-Sophien-Koog

Elisabeth-Sophien-KoogGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Elisabeth-Sophien-Koog 100 %
Nordstrand 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Elisabeth-Sophien-Koog

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Elisabeth-Sophien-Koog berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 365.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 100 %
=
Grundsteuer 2025 113,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Elisabeth-Sophien-Koog bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Elisabeth-Sophien-Koog

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Elisabeth-Sophien-Koog

Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Elisabeth-Sophien-Koog (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 96.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elisabeth-Sophien-Koog beläuft sich damit ab 2025 auf 29,82 €.

Grundsteuerwert
96.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
100 % 		= Grundsteuer
29,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Elisabeth-Sophien-Koog

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 308 qm (Bodenrichtwert 108,00 €) und einer Wohnungsfläche von 111 qm in Elisabeth-Sophien-Koog (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 34,10 €.

Grundsteuerwert
110.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
100 % 		= Grundsteuer
34,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Elisabeth-Sophien-Koog

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Elisabeth-Sophien-Koog (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 122.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 37,85 €.

Grundsteuerwert
122.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
100 % 		= Grundsteuer
37,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Elisabeth-Sophien-Koog

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Elisabeth-Sophien-Koog mit einem Bodenwert von 138.240,00 Euro (Grundstücksfläche 1.280 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 846.252,41 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.423 qm), beträgt der Grundsteuerwert 787.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
787.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
100 % 		= Grundsteuer
267,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Elisabeth-Sophien-Koog.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Elisabeth-Sophien-Koog aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Elisabeth-Sophien-Koog mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Elisabeth-Sophien-Koog.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Elisabeth-Sophien-Koog.

Aktuelles zur Grundsteuer in Elisabeth-Sophien-Koog

Informieren Sie sich hier, ob Elisabeth-Sophien-Koog eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Elisabeth-Sophien-Koog

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um -50 % gefallen.

Steueraufkommen Elisabeth-Sophien-Koog

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.377,00 €
Gewerbesteuer 136.898,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 19.085,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.852,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 54 Einwohnern in Elisabeth-Sophien-Koog betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elisabeth-Sophien-Koog

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Elisabeth-Sophien-Koog beträgt 100 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Elisabeth-Sophien-Koog ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Elisabeth-Sophien-Koog wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Elisabeth-Sophien-Koog in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)