Grundsteuer Ellerhoop
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Ellerhoop (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Ellerhoop
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 340 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
340 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ellerhoop mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Ellerhoop per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Ellerhoop 0,31 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bevern 310 % und in Bullenkuhlen 300 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ellerhoop
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bevern | 310 % |
Kummerfeld | 325 % |
Borstel-Hohenraden | 335 % |
Ellerhoop | 340 % |
Seeth-Ekholt | 367 % |
Hemdingen | 380 % |
Tornesch | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ellerhoop
In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Ellerhoop berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 144.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 340 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 152,20 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ellerhoop ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Ellerhoop
Für eine Wohnung mit 98 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Ellerhoop (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 202.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ellerhoop beläuft sich damit ab 2025 auf 213,44 €.
Grundsteuerwert
202.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
213,44 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ellerhoop
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 291 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Ellerhoop (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 254.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 268,45 €.
Grundsteuerwert
254.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
268,45 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ellerhoop
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Ellerhoop (Bodenrichtwert 280,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 124.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,91 €.
Grundsteuerwert
124.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
130,91 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ellerhoop
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Ellerhoop mit einem Bodenwert von 225.960,00 Euro (Grundstücksfläche 807 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 673.435,18 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.010 qm), beträgt der Grundsteuerwert 719.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
719.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
831,74 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ellerhoop.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Elmshorn Bewertung für Grundsteuer 73
Friedensallee 7,
25335 Elshorn
Postfach 8218,
25382 Elshorn
Das Finanzamt Elmshorn Bewertung für Grundsteuer 73 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Elmshorn
Zuständige Gemeinde:
Ellerhoop
25355 Barmstedt
http://www.ellerhoop.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Ellerhoop
Informieren Sie sich hier, ob Ellerhoop eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Barmstedter Zeitung: Ellerhoop zieht Reißleine: Grundsteuern steigen an | SHZ
- Hamburger Abendblatt: Kreis Segeberg: Grundsteuer – „Jeder Eigentümer sollte Einspruch einlegen“ - Hamburger Abendblatt
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 13,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Ellerhoop
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 250.510,00 € |
Gewerbesteuer | 847.673,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.141.088,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 67.177,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.527 Einwohnern in Ellerhoop betrug die Grundsteuer durchschnittlich 164,05 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ellerhoop
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Norderstedt 410 % Neumünster 480 % Elmshorn 425 % Stade 490 % Pinneberg 450 % Seevetal 410 % Buchholz in der Nordheide 400 % Buxtehude 415 % -
Gemeinden in der Nähe
Bevern 310 % Bullenkuhlen 300 % Seeth-Ekholt 367 % Kummerfeld 325 % Prisdorf 380 % Barmstedt 425 % Tornesch 425 % Borstel-Hohenraden 335 % Heede 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 %