Grundsteuer Ellingstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Ellingstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Ellingstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ellingstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ellingstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Ellingstedt 8,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Rheide 370 % und in Silberstedt 370 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ellingstedt

EllingstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dannewerk 330 %
Schuby 350 %
Ellingstedt 370 %
Groß Rheide 370 %
Hüsby 370 %
Silberstedt 370 %
Hollingstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ellingstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ellingstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 119.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 136,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ellingstedt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ellingstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ellingstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 58 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Ellingstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ellingstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 90,96 €.

Grundsteuerwert
79.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
90,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ellingstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 421 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Ellingstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,54 €.

Grundsteuerwert
101.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
116,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ellingstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Ellingstedt (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 94.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,93 €.

Grundsteuerwert
94.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
107,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ellingstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Ellingstedt mit einem Bodenwert von 174.832,00 Euro (Grundstücksfläche 1.784 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.442.965,44 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.190 qm), beträgt der Grundsteuerwert 970.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
970.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.221,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ellingstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ellingstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ellingstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ellingstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ellingstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ellingstedt

Informieren Sie sich hier, ob Ellingstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ellingstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ellingstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 19,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Ellingstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 127.523,00 €
Gewerbesteuer 1.029.527,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 368.673,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 36.526,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 744 Einwohnern in Ellingstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 171,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ellingstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ellingstedt beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ellingstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ellingstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ellingstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)