Grundsteuer Elpersbüttel

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Elpersbüttel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Elpersbüttel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

335 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Elpersbüttel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Elpersbüttel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Elpersbüttel 1,81 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meldorf 440 % und in Busenwurth 370 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.

Nachbargemeinden von Elpersbüttel

ElpersbüttelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Elpersbüttel 335 %
Wolmersdorf 360 %
Busenwurth 370 %
Gudendorf 370 %
Windbergen 425 %
Meldorf 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Elpersbüttel

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Elpersbüttel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 335 %
=
Grundsteuer 2025 164,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Elpersbüttel berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Elpersbüttel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Elpersbüttel

Für eine Eigentumswohnung mit 60 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Elpersbüttel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elpersbüttel beläuft sich damit ab 2025 auf 44,97 €.

Grundsteuerwert
43.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
44,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Elpersbüttel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 367 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Elpersbüttel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,31 €.

Grundsteuerwert
112.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
116,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Elpersbüttel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Elpersbüttel (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 165.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,87 €.

Grundsteuerwert
165.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
171,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Elpersbüttel

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Elpersbüttel mit einem Bodenwert von 25.750,00 Euro (Grundstücksfläche 1.030 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.661.971,73 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 859 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.012.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.012.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
1.153,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Elpersbüttel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Elpersbüttel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Elpersbüttel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Elpersbüttel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Elpersbüttel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Elpersbüttel

Informieren Sie sich hier, ob Elpersbüttel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Elpersbüttel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Elpersbüttel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 3,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Elpersbüttel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 124.963,00 €
Gewerbesteuer 311.349,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 463.014,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.980,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 849 Einwohnern in Elpersbüttel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 147,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elpersbüttel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Elpersbüttel beträgt 335 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Elpersbüttel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Elpersbüttel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Elpersbüttel in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)