Grundsteuer Elsdorf-Westermühlen
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Elsdorf-Westermühlen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Elsdorf-Westermühlen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 330 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
330 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Elsdorf-Westermühlen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Elsdorf-Westermühlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Elsdorf-Westermühlen 3,35 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohn 320 % und in Hamdorf 320 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Elsdorf-Westermühlen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nübbel | 300 % |
Schülp b. Rendsburg | 300 % |
Dellstedt | 310 % |
Bargstall | 320 % |
Hamdorf | 320 % |
Hohn | 320 % |
Elsdorf-Westermühlen | 330 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Elsdorf-Westermühlen
In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Elsdorf-Westermühlen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 361.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 330 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 369,81 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Elsdorf-Westermühlen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Elsdorf-Westermühlen
Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Elsdorf-Westermühlen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 220.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elsdorf-Westermühlen beläuft sich damit ab 2025 auf 225,78 €.
Grundsteuerwert
220.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
225,78 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Elsdorf-Westermühlen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Elsdorf-Westermühlen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 157,54 €.
Grundsteuerwert
154.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
157,54 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Elsdorf-Westermühlen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Elsdorf-Westermühlen (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 344 qm und einer Wohnfläche von 200 qm beträgt 303.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 310,28 €.
Grundsteuerwert
303.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
310,28 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Elsdorf-Westermühlen
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Elsdorf-Westermühlen mit einem Bodenwert von 52.585,00 Euro (Grundstücksfläche 809 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.985.079,15 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 810 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.120.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.120.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
1.257,43 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Elsdorf-Westermühlen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Rendsburg Bewertung für Grundsteuer 88
Kieler Str. 19,
24768 Rendsburg
Postfach 640,
24752 Rendsburg
Das Finanzamt Rendsburg Bewertung für Grundsteuer 88 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Rendsburg
Zuständige Gemeinde:
Elsdorf-Westermühlen
24787 Fockbek
http://www.amt-hohner-harde.de/aktuelles2/link_cont_gemeinden_13_155_eintrag.html
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Grundsteuer
Hebesatz
Elsdorf-Westermühlen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 10 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Elsdorf-Westermühlen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 186.517,00 € |
Gewerbesteuer | 310.784,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 736.727,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 30.827,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.568 Einwohnern in Elsdorf-Westermühlen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,95 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elsdorf-Westermühlen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Itzehoe 425 % Rendsburg 425 % Schleswig 450 % Eckernförde 390 % Heide 430 % Glückstadt 425 % Büdelsdorf 380 % Kellinghusen 390 % Gettorf 370 % -
Gemeinden in der Nähe
Hohn 320 % Hamdorf 320 % Sophienhamm 310 % Lohe-Föhrden 325 % Bargstall 320 % Breiholz 330 % Königshügel 330 % Hörsten 250 % Beringstedt 329 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 % Melle 345 %