Grundsteuer Elsdorf-Westermühlen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Elsdorf-Westermühlen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Elsdorf-Westermühlen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Elsdorf-Westermühlen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Elsdorf-Westermühlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Elsdorf-Westermühlen 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohn 320 % und in Hamdorf 320 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Elsdorf-Westermühlen

Elsdorf-WestermühlenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nübbel 300 %
Schülp b. Rendsburg 300 %
Dellstedt 310 %
Bargstall 320 %
Hamdorf 320 %
Hohn 320 %
Elsdorf-Westermühlen 330 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Elsdorf-Westermühlen

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Elsdorf-Westermühlen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 361.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 369,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Elsdorf-Westermühlen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Elsdorf-Westermühlen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Elsdorf-Westermühlen

Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Elsdorf-Westermühlen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 220.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elsdorf-Westermühlen beläuft sich damit ab 2025 auf 225,78 €.

Grundsteuerwert
220.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
225,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Elsdorf-Westermühlen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Elsdorf-Westermühlen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 157,54 €.

Grundsteuerwert
154.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
157,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Elsdorf-Westermühlen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Elsdorf-Westermühlen (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 344 qm und einer Wohnfläche von 200 qm beträgt 303.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 310,28 €.

Grundsteuerwert
303.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
310,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Elsdorf-Westermühlen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Elsdorf-Westermühlen mit einem Bodenwert von 52.585,00 Euro (Grundstücksfläche 809 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.985.079,15 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 810 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.120.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.120.700,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
1.257,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Elsdorf-Westermühlen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Elsdorf-Westermühlen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Elsdorf-Westermühlen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Elsdorf-Westermühlen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Elsdorf-Westermühlen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Elsdorf-Westermühlen

Informieren Sie sich hier, ob Elsdorf-Westermühlen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Elsdorf-Westermühlen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Elsdorf-Westermühlen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Elsdorf-Westermühlen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 186.517,00 €
Gewerbesteuer 310.784,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 736.727,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.827,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.568 Einwohnern in Elsdorf-Westermühlen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elsdorf-Westermühlen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Elsdorf-Westermühlen beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Elsdorf-Westermühlen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Elsdorf-Westermühlen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Elsdorf-Westermühlen in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)