Grundsteuer Elskop
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Elskop (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Elskop
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 340 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
340 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Elskop mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Elskop per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Elskop 0,29 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krempdorf 230 % und in Krempe 470 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.
Nachbargemeinden von Elskop
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Engelbrechtsche Wildnis | 260 % |
Blomesche Wildnis | 270 % |
Sommerland | 300 % |
Süderau | 320 % |
Elskop | 340 % |
Herzhorn | 425 % |
Krempe | 470 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Elskop
In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Elskop berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 149.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 340 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 157,57 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Elskop ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Elskop
Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Elskop (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 61.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elskop beläuft sich damit ab 2025 auf 64,72 €.
Grundsteuerwert
61.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
64,72 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Elskop
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1934) auf einem Grundstück von 431 qm (Bodenrichtwert 82,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Elskop (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,53 €.
Grundsteuerwert
121.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
127,53 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Elskop
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1933) in Elskop (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 160 qm beträgt 130.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 137,44 €.
Grundsteuerwert
130.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
137,44 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Elskop
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Elskop mit einem Bodenwert von 93.070,00 Euro (Grundstücksfläche 1.135 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.527.521,93 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.262 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.441.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.441.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
1.666,14 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Elskop.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ItzehoeFehrsstr. 5, 25524 Itzehoe
Postfach 1344, 25503 Itzehoe
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 6,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Elskop
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 38.017,00 € |
Gewerbesteuer | 41.598,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 79.146,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.043,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 157 Einwohnern in Elskop betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 242,15 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elskop
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Elmshorn 425 % Stade 490 % Pinneberg 450 % Buxtehude 415 % Wedel 540 % Itzehoe 425 % Kaltenkirchen 315 % Quickborn 425 % Neu Wulmstorf 460 % -
Gemeinden in der Nähe
Krempdorf 230 % Krempe 470 % Herzhorn 425 % Borsfleth 331 % Süderau 320 % Engelbrechtsche Wildnis 260 % Glückstadt 425 % Blomesche Wildnis 270 % Krempermoor 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 %