Grundsteuer Elskop

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Elskop (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Elskop

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Elskop mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Elskop per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Elskop 0,29 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krempdorf 230 % und in Krempe 470 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Elskop

ElskopGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Engelbrechtsche Wildnis 260 %
Blomesche Wildnis 270 %
Sommerland 300 %
Süderau 320 %
Elskop 340 %
Herzhorn 425 %
Krempe 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Elskop

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Elskop berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 157,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Elskop ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Elskop

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Elskop

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Elskop (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 61.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elskop beläuft sich damit ab 2025 auf 64,72 €.

Grundsteuerwert
61.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
64,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Elskop

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1934) auf einem Grundstück von 431 qm (Bodenrichtwert 82,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Elskop (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,53 €.

Grundsteuerwert
121.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
127,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Elskop

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1933) in Elskop (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 160 qm beträgt 130.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 137,44 €.

Grundsteuerwert
130.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
137,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Elskop

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Elskop mit einem Bodenwert von 93.070,00 Euro (Grundstücksfläche 1.135 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.527.521,93 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.262 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.441.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.441.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
1.666,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Elskop.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Elskop aus


Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Elskop mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Elskop.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Elskop.

Aktuelles zur Grundsteuer in Elskop

Informieren Sie sich hier, ob Elskop eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Elskop sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Elskop

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 6,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Elskop

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 38.017,00 €
Gewerbesteuer 41.598,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 79.146,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.043,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 157 Einwohnern in Elskop betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 242,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elskop

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Elskop beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Elskop ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Elskop wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Elskop in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)