Grundsteuer Engelbrechtsche Wildnis

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Engelbrechtsche Wildnis (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Engelbrechtsche Wildnis

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

260 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Engelbrechtsche Wildnis mitteilen.

Steuern in der Engelbrechtsche Wildnis werden nicht erhöht | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Engelbrechtsche Wildnis per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Engelbrechtsche Wildnis 31,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herzhorn 425 % und in Kollmar 260 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Engelbrechtsche Wildnis

Engelbrechtsche WildnisGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Engelbrechtsche Wildnis 260 %
Kollmar 260 %
Blomesche Wildnis 270 %
Elskop 340 %
Glückstadt 425 %
Herzhorn 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Engelbrechtsche Wildnis

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Engelbrechtsche Wildnis berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 139.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 112,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Engelbrechtsche Wildnis bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Engelbrechtsche Wildnis

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Engelbrechtsche Wildnis

Für eine Wohnung mit 162 qm Wohnfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Engelbrechtsche Wildnis (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 197.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Engelbrechtsche Wildnis beläuft sich damit ab 2025 auf 158,78 €.

Grundsteuerwert
197.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
158,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Engelbrechtsche Wildnis

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 410 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Engelbrechtsche Wildnis (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 300.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,53 €.

Grundsteuerwert
300.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
242,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Engelbrechtsche Wildnis

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Engelbrechtsche Wildnis (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 273 qm und einer Wohnfläche von 166 qm beträgt 256.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,34 €.

Grundsteuerwert
256.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
206,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Engelbrechtsche Wildnis

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Engelbrechtsche Wildnis mit einem Bodenwert von 88.478,00 Euro (Grundstücksfläche 1.079 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.528.783,20 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 900 qm), beträgt der Grundsteuerwert 970.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
970.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
857,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Engelbrechtsche Wildnis.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Engelbrechtsche Wildnis aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Engelbrechtsche Wildnis mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Engelbrechtsche Wildnis.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Engelbrechtsche Wildnis.

Aktuelles zur Grundsteuer in Engelbrechtsche Wildnis

Informieren Sie sich hier, ob Engelbrechtsche Wildnis eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Engelbrechtsche Wildnis

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 4 % gestiegen.

Steueraufkommen Engelbrechtsche Wildnis

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 102.118,00 €
Gewerbesteuer 224.114,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 433.067,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.556,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 862 Einwohnern in Engelbrechtsche Wildnis betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Engelbrechtsche Wildnis

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Engelbrechtsche Wildnis beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Engelbrechtsche Wildnis ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Engelbrechtsche Wildnis wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Engelbrechtsche Wildnis in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)