Grundsteuer Fahren
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Fahren (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Fahren
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fahren mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Fahren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Fahren 8,51 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Passade 400 % und in Prasdorf 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Fahren
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Fiefbergen | 350 % |
Fahren | 370 % |
Stoltenberg | 370 % |
Passade | 400 % |
Höhndorf | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Fahren
In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Fahren berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 169.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 194,42 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Fahren bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Fahren
Für eine Wohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 526,00 € / qm in Fahren (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 94.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fahren beläuft sich damit ab 2025 auf 108,74 €.
Grundsteuerwert
94.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
108,74 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Fahren
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 401 qm (Bodenrichtwert 526,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Fahren (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 234.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 268,74 €.
Grundsteuerwert
234.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
268,74 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Fahren
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Fahren (Bodenrichtwert 526,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 156.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,05 €.
Grundsteuerwert
156.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
179,05 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fahren
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Fahren mit einem Bodenwert von 485.498,00 Euro (Grundstücksfläche 923 qm × 526,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.316.854,19 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.155 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.441.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.441.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
1.813,78 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Fahren.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Plön Bewertung für Grundsteuer 86
Fünf-Seen-Allee 1,
24306 Plön
Postfach 108,
24301 Plön
Das Finanzamt Plön Bewertung für Grundsteuer 86 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Plön
Zuständige Gemeinde:
Fahren
24217 Schönberg
http://www.amt-probstei.de/Fahren.686.0.html
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Fahren
Informieren Sie sich hier, ob Fahren eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Berliner Morgenpost: Grundsteuerbescheid: Finanzamt verschickt Briefe - achten Sie auf diese Details - Berliner Morgenpost
- Kölner Stadt-Anzeiger: Grundsteuer-Erklärung, Führerschein: Das sollten Verbraucher sofort erledigen | Kölner Stadt-Anzeiger
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Neue Grundsteuer nimmt Fahrt auf | Bund der Steuerzahler e.V.
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 27,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Fahren
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 29.900,00 € |
Gewerbesteuer | 6.377,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 75.889,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.730,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 125 Einwohnern in Fahren betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 239,20 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fahren
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Neumünster 480 % Eckernförde 390 % Bad Segeberg 425 % Eutin 425 % Preetz 390 % Schwentinental 425 % Kronshagen 380 % Malente 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Passade 400 % Prasdorf 425 % Stoltenberg 370 % Barsbek 370 % Schlesen 350 % Fiefbergen 350 % Probsteierhagen 425 % Höhndorf 425 % Lutterbek 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %