Grundsteuer Fedderingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Fedderingen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Fedderingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

260 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fedderingen mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung Haushaltssatzung 2024 - Gemeinde Fedderingen (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fedderingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Fedderingen 31,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleve 260 % und in Wiemerstedt 300 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fedderingen

FedderingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stelle-Wittenwurth 225 %
Fedderingen 260 %
Kleve 260 %
Süderheistedt 280 %
Rehm-Flehde-Bargen 290 %
Schlichting 290 %
Wiemerstedt 300 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fedderingen

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Fedderingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 159.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 128,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Fedderingen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Fedderingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Fedderingen

Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Fedderingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fedderingen beläuft sich damit ab 2025 auf 62,87 €.

Grundsteuerwert
78.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
62,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fedderingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 131 qm in Fedderingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,45 €.

Grundsteuerwert
135.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
109,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fedderingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Fedderingen (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 261 qm und einer Wohnfläche von 151 qm beträgt 108.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,05 €.

Grundsteuerwert
108.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
87,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fedderingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Fedderingen mit einem Bodenwert von 70.895,00 Euro (Grundstücksfläche 1.289 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.075.162,59 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.075 qm), beträgt der Grundsteuerwert 744.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
744.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
658,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Fedderingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fedderingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Fedderingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fedderingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Fedderingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fedderingen

Informieren Sie sich hier, ob Fedderingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Fedderingen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Fedderingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 36.960,00 €
Gewerbesteuer 214.087,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 144.770,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.183,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 271 Einwohnern in Fedderingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fedderingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fedderingen beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fedderingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fedderingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Fedderingen in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)