Grundsteuer Felde

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Felde (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Felde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

367 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Felde mitteilen.

Was Sie zur Grundsteuer wissen müssen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Felde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Felde 7,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Achterwehr 390 % und in Westensee 390 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Felde

FeldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Krummwisch 363 %
Felde 367 %
Bredenbek 367 %
Achterwehr 390 %
Quarnbek 390 %
Westensee 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Felde

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Felde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 367 %
=
Grundsteuer 2025 139,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Felde kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Felde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Felde

Für eine Wohnung mit 127 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Felde (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 101.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Felde beläuft sich damit ab 2025 auf 115,93 €.

Grundsteuerwert
101.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
115,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Felde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 521 qm (Bodenrichtwert 245,00 €) und einer Wohnfläche von 200 qm in Felde (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 286.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 326,41 €.

Grundsteuerwert
286.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
326,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Felde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Felde (Bodenrichtwert 245,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 272 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 147.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,58 €.

Grundsteuerwert
147.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
167,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Felde

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Felde mit einem Bodenwert von 154.696,00 Euro (Grundstücksfläche 1.268 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.329.629,65 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.269 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.113.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.113.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
1.389,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kiel festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Felde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Felde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Felde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Felde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Felde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Felde

Informieren Sie sich hier, ob Felde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Felde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 1,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Felde

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 364.219,00 €
Gewerbesteuer 951.158,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.583.932,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 58.337,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.104 Einwohnern in Felde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 173,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Felde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Felde beträgt 367 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Felde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Felde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Felde in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)