Grundsteuer Feldhorst

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Feldhorst (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Feldhorst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

315 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Feldhorst mitteilen.

Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Feldhorst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Feldhorst 8,27 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bahrenhof 260 % und in Meddewade 330 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Feldhorst

FeldhorstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bahrenhof 260 %
Bühnsdorf 300 %
Feldhorst 315 %
Meddewade 330 %
Rehhorst 332 %
Wakendorf I 340 %
Reinfeld 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Feldhorst

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Feldhorst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 218.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 315 %
=
Grundsteuer 2025 213,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Feldhorst kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Feldhorst

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Feldhorst

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Feldhorst (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 157.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Feldhorst beläuft sich damit ab 2025 auf 154,19 €.

Grundsteuerwert
157.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
315 % 		= Grundsteuer
154,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Feldhorst

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 403 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Feldhorst (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 150,38 €.

Grundsteuerwert
154.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
315 % 		= Grundsteuer
150,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Feldhorst

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Feldhorst (Bodenrichtwert 105,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 345 qm und einer Wohnfläche von 217 qm beträgt 215.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 210,83 €.

Grundsteuerwert
215.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
315 % 		= Grundsteuer
210,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Feldhorst

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Feldhorst mit einem Bodenwert von 152.100,00 Euro (Grundstücksfläche 2.028 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.453.294,70 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.268 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.432.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.432.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
315 % 		= Grundsteuer
1.534,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Feldhorst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Feldhorst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Feldhorst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Feldhorst.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Feldhorst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Feldhorst

Informieren Sie sich hier, ob Feldhorst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Feldhorst

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 6,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Feldhorst

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 93.340,00 €
Gewerbesteuer 93.085,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 381.087,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.847,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 557 Einwohnern in Feldhorst betrug die Grundsteuer durchschnittlich 167,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Feldhorst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Feldhorst beträgt 315 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Feldhorst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Feldhorst wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Feldhorst in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)