Grundsteuer Fiefbergen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Fiefbergen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Fiefbergen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fiefbergen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fiefbergen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Fiefbergen 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krokau 390 % und in Höhndorf 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fiefbergen

FiefbergenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fiefbergen 350 %
Barsbek 370 %
Fahren 370 %
Krokau 390 %
Passade 400 %
Höhndorf 425 %
Schönberg 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fiefbergen

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Fiefbergen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 130,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Fiefbergen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Fiefbergen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Fiefbergen

Für eine Wohnung mit 100 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 526,00 € / qm in Fiefbergen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 156.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fiefbergen beläuft sich damit ab 2025 auf 169,59 €.

Grundsteuerwert
156.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
169,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fiefbergen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 247 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Fiefbergen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 182.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 197,69 €.

Grundsteuerwert
182.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
197,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fiefbergen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Fiefbergen (Bodenrichtwert 526,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 222.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 241,74 €.

Grundsteuerwert
222.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
241,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fiefbergen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Fiefbergen mit einem Bodenwert von 931.546,00 Euro (Grundstücksfläche 1.771 qm × 526,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 793.072,76 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.363 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.379.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.379.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.641,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Fiefbergen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fiefbergen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Fiefbergen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fiefbergen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Fiefbergen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fiefbergen

Informieren Sie sich hier, ob Fiefbergen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Fiefbergen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Fiefbergen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 12,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Fiefbergen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 76.209,00 €
Gewerbesteuer 752.716,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 325.227,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.440,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 534 Einwohnern in Fiefbergen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 142,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fiefbergen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fiefbergen beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fiefbergen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fiefbergen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Fiefbergen in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)