Grundsteuer Flintbek
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Flintbek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Flintbek
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 450 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
450 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Flintbek mitteilen.
Willkommen | Haus & Grund (Haus & Grund)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Flintbek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Flintbek 14,33 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Molfsee 390 % und in Böhnhusen 367 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Flintbek
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Böhnhusen | 367 % |
Schönhorst | 367 % |
Rumohr | 373 % |
Molfsee | 390 % |
Blumenthal | 425 % |
Flintbek | 450 % |
Kiel | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Flintbek
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Flintbek berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 205.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 450 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 285,97 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Flintbek ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Flintbek
Für eine Eigentumswohnung mit 56 qm Wohnfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 230,00 € / qm in Flintbek (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 61.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Flintbek beläuft sich damit ab 2025 auf 85,23 €.
Grundsteuerwert
61.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
85,23 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Flintbek
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 236 qm (Bodenrichtwert 255,00 €) und einer Wohnungsfläche von 88 qm in Flintbek (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,07 €.
Grundsteuerwert
121.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
169,07 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Flintbek
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Flintbek (Bodenrichtwert 255,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 147.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,04 €.
Grundsteuerwert
147.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
206,04 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Flintbek
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Flintbek mit einem Bodenwert von 330.740,00 Euro (Grundstücksfläche 1.438 qm × 230,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.000.832,43 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 899 qm), beträgt der Grundsteuerwert 998.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
998.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
1.527,84 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kiel festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Flintbek.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Kiel Bewertung für Grundsteuer 80
Feldstr. 23,
24105 Kiel
Das Finanzamt Kiel Bewertung für Grundsteuer 80 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Kiel
Zuständige Gemeinde:
Flintbek
24220 Flintbek
http://www.flintbek.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Flintbek
Informieren Sie sich hier, ob Flintbek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Haus & Grund: Willkommen | Haus & Grund
- Segeberger Zeitung: Flintbek hob Steuer-Hebesätze an - Geballte Kritik an Gewerbesteuer
Stand vom 26.01.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 32,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Flintbek
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.290.647,00 € |
Gewerbesteuer | 5.694.378,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.374.896,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 361.031,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.267 Einwohnern in Flintbek betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 177,60 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Flintbek
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Neumünster 480 % Rendsburg 425 % Henstedt-Ulzburg 311 % Kaltenkirchen 315 % Eckernförde 390 % Bad Segeberg 425 % Preetz 390 % Bad Bramstedt 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Molfsee 390 % Böhnhusen 367 % Techelsdorf 367 % Rumohr 373 % Schönhorst 367 % Mielkendorf 425 % Rodenbek 363 % Brügge 340 % Schmalstede 339 %