Grundsteuer Freienwill
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Freienwill (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Freienwill
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 400 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Freienwill mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Freienwill per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Freienwill 31,95 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hürup 450 % und in Großsolt 480 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.
Nachbargemeinden von Freienwill
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Handewitt | 370 % |
Ausacker | 425 % |
Oeversee | 425 % |
Freienwill | 450 % |
Hürup | 450 % |
Tastrup | 450 % |
Großsolt | 480 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Freienwill
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Freienwill berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 406.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 450 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 566,93 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Freienwill kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Freienwill
Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Freienwill (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Freienwill beläuft sich damit ab 2025 auf 155,68 €.
Grundsteuerwert
111.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
155,68 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Freienwill
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 297 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Freienwill (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,36 €.
Grundsteuerwert
99.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
139,36 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Freienwill
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Freienwill (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 325 qm und einer Wohnfläche von 210 qm beträgt 202.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 282,21 €.
Grundsteuerwert
202.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
282,21 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Freienwill
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Freienwill mit einem Bodenwert von 60.480,00 Euro (Grundstücksfläche 756 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.750.166,22 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 946 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.086.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.086.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
1.662,03 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Freienwill.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt FlensburgDuburger Str. 58, 24939 Flensburg
Postfach 1552, 24905 Flensburg
Zuständige Gemeinde:
Freienwill
24975 Hürup
https://www.freienwill.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 18,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Freienwill
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 281.925,00 € |
Gewerbesteuer | 371.526,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 832.620,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 33.443,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.632 Einwohnern in Freienwill betrug die Grundsteuer durchschnittlich 172,75 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Freienwill
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Rendsburg 425 % Schleswig 450 % Eckernförde 390 % Harrislee 360 % Handewitt 370 % Büdelsdorf 380 % Kappeln 400 % Kropp 390 % Fockbek 290 %