Grundsteuer Galmsbüll

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Galmsbüll (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Galmsbüll

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 130 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

130 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Galmsbüll mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Galmsbüll per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Galmsbüll 162,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dagebüll 350 % und in Emmelsbüll-Horsbüll 250 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Galmsbüll

GalmsbüllGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Galmsbüll 130 %
Emmelsbüll-Horsbüll 250 %
Dagebüll 350 %
Niebüll 350 %
Risum-Lindholm 367 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Galmsbüll

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Galmsbüll berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 226.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 130 %
=
Grundsteuer 2025 91,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Galmsbüll ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Galmsbüll

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Galmsbüll

Für eine Wohnung mit 158 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Galmsbüll (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 124.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Galmsbüll beläuft sich damit ab 2025 auf 50,21 €.

Grundsteuerwert
124.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
130 % 		= Grundsteuer
50,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Galmsbüll

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 301 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Galmsbüll (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 44,57 €.

Grundsteuerwert
110.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
130 % 		= Grundsteuer
44,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Galmsbüll

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Galmsbüll (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 124 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 114.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 46,18 €.

Grundsteuerwert
114.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
130 % 		= Grundsteuer
46,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Galmsbüll

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Galmsbüll mit einem Bodenwert von 274.212,00 Euro (Grundstücksfläche 2.539 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.584.028,44 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.494 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.300.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.300.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
130 % 		= Grundsteuer
574,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Galmsbüll.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Galmsbüll aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Galmsbüll mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Galmsbüll.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Galmsbüll.

Aktuelles zur Grundsteuer in Galmsbüll

Informieren Sie sich hier, ob Galmsbüll eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Galmsbüll sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Galmsbüll

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um -56,7 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Galmsbüll

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 63.123,00 €
Gewerbesteuer 1.595.926,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 375.345,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 100.354,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 611 Einwohnern in Galmsbüll betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Galmsbüll

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Galmsbüll beträgt 130 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Galmsbüll ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Galmsbüll wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Galmsbüll in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)