Grundsteuer Gelting

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Gelting (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Gelting

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gelting mitteilen.

Gelting: Haushalt weist Fehlbetrag von 171.500 Euro aus | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gelting per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Gelting 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rabenholz 390 % und in Nieby 340 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gelting

GeltingGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pommerby 300 %
Gelting 330 %
Nieby 340 %
Stoltebüll 340 %
Niesgrau 370 %
Rabenholz 390 %
Hasselberg 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gelting

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gelting berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 102,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gelting kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gelting

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gelting

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Gelting (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 90.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gelting beläuft sich damit ab 2025 auf 92,79 €.

Grundsteuerwert
90.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
92,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gelting

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 422 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Gelting (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 205.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 210,12 €.

Grundsteuerwert
205.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
210,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gelting

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Gelting (Bodenrichtwert 3,30 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 144 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 126.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 129,20 €.

Grundsteuerwert
126.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
129,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gelting

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gelting mit einem Bodenwert von 79.282,00 Euro (Grundstücksfläche 809 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 403.708,05 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 810 qm), beträgt der Grundsteuerwert 386.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
386.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
433,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gelting.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gelting aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gelting mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gelting.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gelting.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gelting

Informieren Sie sich hier, ob Gelting eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gelting

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2009 um 6,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gelting

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 333.272,00 €
Gewerbesteuer 533.556,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 754.726,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 74.735,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.133 Einwohnern in Gelting betrug die Grundsteuer durchschnittlich 156,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gelting

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gelting beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gelting ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gelting wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gelting in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)