Grundsteuer Glücksburg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Glücksburg (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Glücksburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 460 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

700 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Glücksburg mitteilen.

Kommunen - Kiel - Schleswig-Holstein hat niedrigste Grundsteuer in Deutschland - Panorama - SZ.de (Süddeutsche Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Glücksburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Glücksburg 77,84 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Munkbrarup 425 % und in Wees 360 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Glücksburg

GlücksburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wees 360 %
Munkbrarup 425 %
Flensburg 690 %
Glücksburg 700 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Glücksburg

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Glücksburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 196.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 700 %
=
Grundsteuer 2025 426,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Glücksburg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Glücksburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Glücksburg

Für eine Eigentumswohnung mit 150 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Glücksburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 251.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Glücksburg beläuft sich damit ab 2025 auf 545,76 €.

Grundsteuerwert
251.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
700 % 		= Grundsteuer
545,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Glücksburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 489 qm (Bodenrichtwert 210,00 €) und einer Wohnfläche von 140 qm in Glücksburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 285.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 619,32 €.

Grundsteuerwert
285.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
700 % 		= Grundsteuer
619,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Glücksburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Glücksburg (Bodenrichtwert 210,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 320 qm und einer Wohnfläche von 184 qm beträgt 168.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 366,08 €.

Grundsteuerwert
168.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
700 % 		= Grundsteuer
366,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Glücksburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Glücksburg mit einem Bodenwert von 288.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.605 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 874.136,87 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 845 qm), beträgt der Grundsteuerwert 872.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
872.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
700 % 		= Grundsteuer
2.075,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Glücksburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Glücksburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Glücksburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Glücksburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Glücksburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Glücksburg

Informieren Sie sich hier, ob Glücksburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Glücksburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 45,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Glücksburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.206.114,00 €
Gewerbesteuer 1.875.439,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.441.420,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 230.978,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.263 Einwohnern in Glücksburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 352,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Glücksburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Glücksburg beträgt 700 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Glücksburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Glücksburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Glücksburg in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)