Grundsteuer Gokels
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gokels (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Gokels
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gokels mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gokels per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Gokels 24,62 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lütjenwestedt 260 % und in Warringholz 330 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gokels
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lütjenwestedt | 260 % |
Seefeld | 260 % |
Hanerau-Hademarschen | 320 % |
Thaden | 320 % |
Warringholz | 330 % |
Gokels | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gokels
In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gokels berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 168.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 221,34 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gokels kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Gokels
Für eine Wohnung mit 54 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Gokels (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 105.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gokels beläuft sich damit ab 2025 auf 139,00 €.
Grundsteuerwert
105.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
139,00 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gokels
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 404 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 151 qm in Gokels (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 238.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 314,36 €.
Grundsteuerwert
238.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
314,36 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gokels
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Gokels (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 83.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,14 €.
Grundsteuerwert
83.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
110,14 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gokels
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gokels mit einem Bodenwert von 187.514,00 Euro (Grundstücksfläche 1.769 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.407.929,32 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.361 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.116.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.116.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
1.613,77 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gokels.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Rendsburg Bewertung für Grundsteuer 88
Kieler Str. 19,
24768 Rendsburg
Postfach 640,
24752 Rendsburg
Das Finanzamt Rendsburg Bewertung für Grundsteuer 88 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Rendsburg
Zuständige Gemeinde:
Gokels
24594 Hohenwestedt
http://www.gokels.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 32,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gokels
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 77.727,00 € |
Gewerbesteuer | 220.991,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 251.523,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 5.751,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 567 Einwohnern in Gokels betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,08 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gokels
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Elmshorn 425 % Itzehoe 425 % Rendsburg 425 % Schleswig 450 % Heide 430 % Uetersen 415 % Bad Bramstedt 425 % Tornesch 425 % Brunsbüttel 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Lütjenwestedt 260 % Warringholz 330 % Thaden 320 % Hanerau-Hademarschen 320 % Oldenbüttel 320 % Aasbüttel 425 % Puls 325 % Schenefeld 310 % Tackesdorf 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %