Grundsteuer Goldelund

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Goldelund (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Goldelund

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Goldelund mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Goldelund per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Goldelund 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Joldelund 425 % und in Goldebek 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Goldelund

GoldelundGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lütjenholm 367 %
Goldelund 425 %
Goldebek 425 %
Högel 425 %
Joldelund 425 %
Lindewitt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Goldelund

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Goldelund berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 103,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Goldelund berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Goldelund

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Goldelund

Für eine Eigentumswohnung mit 162 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksgröße von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Goldelund (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 128.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Goldelund beläuft sich damit ab 2025 auf 169,30 €.

Grundsteuerwert
128.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
169,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Goldelund

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 266 qm (Bodenrichtwert 2,20 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Goldelund (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,44 €.

Grundsteuerwert
102.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
135,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Goldelund

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Goldelund (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 145.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 192,22 €.

Grundsteuerwert
145.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
192,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Goldelund

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Goldelund mit einem Bodenwert von 287.496,00 Euro (Grundstücksfläche 2.662 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 796.570,47 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.479 qm), beträgt der Grundsteuerwert 813.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
813.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.174,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Goldelund.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Goldelund aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Goldelund mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Goldelund.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Goldelund.

Aktuelles zur Grundsteuer in Goldelund

Informieren Sie sich hier, ob Goldelund eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Goldelund sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Goldelund

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Goldelund

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 66.205,00 €
Gewerbesteuer 235.961,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 158.734,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.074,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 406 Einwohnern in Goldelund betrug die Grundsteuer durchschnittlich 163,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Goldelund

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Goldelund beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Goldelund ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Goldelund wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Goldelund in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)