Grundsteuer Grevenkop

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Grevenkop (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Grevenkop

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grevenkop mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grevenkop per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Grevenkop 8,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuenbrook 425 % und in Dägeling 280 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grevenkop

GrevenkopGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Süderau 320 %
Grevenkop 370 %
Neuenbrook 425 %
Krempe 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grevenkop

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grevenkop berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 105,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grevenkop bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grevenkop

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grevenkop

Für eine Wohnung mit 72 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Grevenkop (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 59.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grevenkop beläuft sich damit ab 2025 auf 68,36 €.

Grundsteuerwert
59.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
68,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grevenkop

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 451 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 132 qm in Grevenkop (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,49 €.

Grundsteuerwert
125.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
143,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grevenkop

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Grevenkop (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 86.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,33 €.

Grundsteuerwert
86.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
99,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grevenkop

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Grevenkop mit einem Bodenwert von 76.998,00 Euro (Grundstücksfläche 939 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 439.292,36 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 783 qm), beträgt der Grundsteuerwert 387.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
387.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
487,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Grevenkop.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grevenkop aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Grevenkop mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grevenkop.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grevenkop.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grevenkop

Informieren Sie sich hier, ob Grevenkop eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Grevenkop sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Grevenkop

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um -5,1 % gefallen.

Steueraufkommen Grevenkop

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 79.135,00 €
Gewerbesteuer 295.816,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 196.129,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.729,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 318 Einwohnern in Grevenkop betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 248,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grevenkop

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grevenkop beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grevenkop ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grevenkop wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grevenkop in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)