Grundsteuer Grevenkrug

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Grevenkrug (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Grevenkrug

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 332 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

332 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grevenkrug mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grevenkrug per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Grevenkrug 2,73 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sören 339 % und in Blumenthal 425 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grevenkrug

GrevenkrugGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grevenkrug 332 %
Schmalstede 339 %
Sören 339 %
Böhnhusen 367 %
Techelsdorf 367 %
Blumenthal 425 %
Flintbek 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grevenkrug

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grevenkrug berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 189.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 332 %
=
Grundsteuer 2025 194,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grevenkrug bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grevenkrug

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grevenkrug

Für eine Wohnung mit 198 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksfläche von 130 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Grevenkrug (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 214.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grevenkrug beläuft sich damit ab 2025 auf 220,97 €.

Grundsteuerwert
214.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
332 % 		= Grundsteuer
220,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grevenkrug

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 652 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 193 qm in Grevenkrug (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 213.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 219,84 €.

Grundsteuerwert
213.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
332 % 		= Grundsteuer
219,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grevenkrug

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Grevenkrug (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 134.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,12 €.

Grundsteuerwert
134.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
332 % 		= Grundsteuer
138,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grevenkrug

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Grevenkrug mit einem Bodenwert von 137.006,00 Euro (Grundstücksfläche 1.123 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 556.635,46 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 936 qm), beträgt der Grundsteuerwert 589.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
589.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
332 % 		= Grundsteuer
665,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Grevenkrug.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grevenkrug aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Grevenkrug mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grevenkrug.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grevenkrug.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grevenkrug

Informieren Sie sich hier, ob Grevenkrug eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grevenkrug

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 2,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Grevenkrug

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 36.721,00 €
Gewerbesteuer 17.157,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 126.305,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.514,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 214 Einwohnern in Grevenkrug betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 171,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grevenkrug

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grevenkrug beträgt 332 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grevenkrug ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grevenkrug wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grevenkrug in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)