Grundsteuer Groß Boden

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Groß Boden (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Groß Boden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 285 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

285 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Boden mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Boden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Boden 19,67 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stubben 330 % und in Rethwisch 330 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Boden

Groß BodenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schürensöhlen 225 %
Groß Boden 285 %
Rethwisch 330 %
Steinhorst 330 %
Stubben 330 %
Pölitz 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Boden

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Boden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 207.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 285 %
=
Grundsteuer 2025 183,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Boden bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Boden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groß Boden

Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Groß Boden (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 113.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Boden beläuft sich damit ab 2025 auf 100,37 €.

Grundsteuerwert
113.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
285 % 		= Grundsteuer
100,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Boden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 343 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Groß Boden (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 224.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 197,90 €.

Grundsteuerwert
224.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
285 % 		= Grundsteuer
197,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Boden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Groß Boden (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 358 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 361.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 319,65 €.

Grundsteuerwert
361.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
285 % 		= Grundsteuer
319,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Boden

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Groß Boden mit einem Bodenwert von 188.810,00 Euro (Grundstücksfläche 1.195 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.141.065,35 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 996 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.514.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.514.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
285 % 		= Grundsteuer
1.467,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Groß Boden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Boden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Groß Boden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Boden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Boden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Boden

Informieren Sie sich hier, ob Groß Boden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groß Boden

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Groß Boden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 24.196,00 €
Gewerbesteuer 88.027,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 127.701,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.988,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 200 Einwohnern in Groß Boden betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 120,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Boden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Boden beträgt 285 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Boden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Boden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Boden in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)