Grundsteuer Groß Buchwald

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Groß Buchwald (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Groß Buchwald

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Steuererhöhung in Kronshagen für Gewerbe, Hauseigentümer und Mieter (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Buchwald per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Buchwald 10,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wattenbek 372 % und in Brügge 340 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Buchwald

Groß BuchwaldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Buchwald 310 %
Schillsdorf 335 %
Bissee 339 %
Negenharrie 339 %
Brügge 340 %
Bothkamp 363 %
Wattenbek 372 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Buchwald

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Buchwald berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 200.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 192,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Buchwald kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Buchwald

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groß Buchwald

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Groß Buchwald (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 111.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Buchwald beläuft sich damit ab 2025 auf 106,96 €.

Grundsteuerwert
111.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
106,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Buchwald

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1931) auf einem Grundstück von 391 qm (Bodenrichtwert 122,00 €) und einer Wohnfläche von 136 qm in Groß Buchwald (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,81 €.

Grundsteuerwert
138.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
132,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Buchwald

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Groß Buchwald (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 271 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 144.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,38 €.

Grundsteuerwert
144.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
138,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Buchwald

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Groß Buchwald mit einem Bodenwert von 236.900,00 Euro (Grundstücksfläche 2.369 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.163.163,91 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.247 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.700.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.700.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.791,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Groß Buchwald.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Buchwald aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Groß Buchwald mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Buchwald.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Buchwald.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Buchwald

Informieren Sie sich hier, ob Groß Buchwald eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groß Buchwald

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 6,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Groß Buchwald

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.832,00 €
Gewerbesteuer 19.364,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 230.111,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.802,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 349 Einwohnern in Groß Buchwald betrug die Grundsteuer durchschnittlich 157,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Buchwald

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Buchwald beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Buchwald ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Buchwald wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Buchwald in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)