Grundsteuer Groß Disnack

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Groß Disnack (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Groß Disnack

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Disnack mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Disnack per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Disnack 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klempau 340 % und in Pogeez 310 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Disnack

Groß DisnackGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pogeez 310 %
Klempau 340 %
Behlendorf 350 %
Groß Sarau 350 %
Berkenthin 370 %
Groß Disnack 390 %
Einhaus 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Disnack

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Disnack berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 296.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 357,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Disnack bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Disnack

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Groß Disnack

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Groß Disnack (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 111.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Disnack beläuft sich damit ab 2025 auf 134,32 €.

Grundsteuerwert
111.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
134,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Disnack

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 347 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Groß Disnack (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 226,08 €.

Grundsteuerwert
187.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
226,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Disnack

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1943) in Groß Disnack (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 108.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,93 €.

Grundsteuerwert
108.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
130,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Disnack

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Groß Disnack mit einem Bodenwert von 295.144,00 Euro (Grundstücksfläche 1.868 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 682.896,89 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.437 qm), beträgt der Grundsteuerwert 782.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
782.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.037,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Groß Disnack.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Disnack aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Groß Disnack mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Disnack.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Disnack.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Disnack

Informieren Sie sich hier, ob Groß Disnack eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Groß Disnack sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Groß Disnack

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 25,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Groß Disnack

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.520,00 €
Gewerbesteuer 904,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 52.292,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.199,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 84 Einwohnern in Groß Disnack betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 196,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Disnack

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Disnack beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Disnack ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Disnack wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Disnack in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)