Grundsteuer Groß Kummerfeld

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Groß Kummerfeld (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Groß Kummerfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

339 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Kummerfeld mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Kummerfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Kummerfeld 0,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bönebüttel 330 % und in Latendorf 370 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Kummerfeld

Groß KummerfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Boostedt 300 %
Bönebüttel 330 %
Gönnebek 330 %
Groß Kummerfeld 339 %
Rickling 350 %
Latendorf 370 %
Neumünster 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Kummerfeld

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Kummerfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 339 %
=
Grundsteuer 2025 110,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Kummerfeld berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Kummerfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groß Kummerfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 212,83 € / qm in Groß Kummerfeld (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 123.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Kummerfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 129,68 €.

Grundsteuerwert
123.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
339 %
= Grundsteuer
129,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Kummerfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 111 qm in Groß Kummerfeld (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 215.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 226,78 €.

Grundsteuerwert
215.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
339 %
= Grundsteuer
226,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Kummerfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Groß Kummerfeld (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 104.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,71 €.

Grundsteuerwert
104.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
339 %
= Grundsteuer
109,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Kummerfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Groß Kummerfeld mit einem Bodenwert von 431.832,00 Euro (Grundstücksfläche 2.029 qm × 212,83 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 862.309,20 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.450 qm), beträgt der Grundsteuerwert 970.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
970.600,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
339 %
= Grundsteuer
1.118,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Groß Kummerfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Kummerfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Groß Kummerfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Kummerfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Kummerfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Kummerfeld

Informieren Sie sich hier, ob Groß Kummerfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Groß Kummerfeld sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Groß Kummerfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 14,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Groß Kummerfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 272.637,00 €
Gewerbesteuer 291.493,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.077.935,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.680,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.901 Einwohnern in Groß Kummerfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 143,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Kummerfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Kummerfeld beträgt 339 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Kummerfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Kummerfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Kummerfeld in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)