Grundsteuer Groß Nordende

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Groß Nordende (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Groß Nordende

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Nordende mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Nordende per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Nordende 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klein Nordende 425 % und in Uetersen 415 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Nordende

Groß NordendeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuendeich 320 %
Groß Nordende 330 %
Seester 367 %
Uetersen 415 %
Heidgraben 425 %
Klein Nordende 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Nordende

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Nordende berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 311.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 318,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Nordende berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Nordende

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groß Nordende

Für eine Eigentumswohnung mit 115 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 275,00 € / qm in Groß Nordende (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 183.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Nordende beläuft sich damit ab 2025 auf 187,72 €.

Grundsteuerwert
183.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
187,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Nordende

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 516 qm (Bodenrichtwert 275,00 €) und einer Wohnungsfläche von 157 qm in Groß Nordende (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 272.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 278,46 €.

Grundsteuerwert
272.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
278,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Nordende

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Groß Nordende (Bodenrichtwert 275,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 229 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 312.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 319,59 €.

Grundsteuerwert
312.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
319,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Nordende

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Groß Nordende mit einem Bodenwert von 307.175,00 Euro (Grundstücksfläche 1.117 qm × 275,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.078.036,67 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.016 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.038.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.038.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.165,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Groß Nordende.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Nordende aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Groß Nordende mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Nordende.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Nordende.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Nordende

Informieren Sie sich hier, ob Groß Nordende eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Groß Nordende sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Groß Nordende

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 3,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Groß Nordende

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 118.412,00 €
Gewerbesteuer 64.320,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 526.322,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.076,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 806 Einwohnern in Groß Nordende betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 146,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Nordende

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Nordende beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Nordende ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Nordende wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Nordende in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)