Grundsteuer Groß Rheide

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Groß Rheide (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Groß Rheide

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Rheide mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Rheide per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Rheide 8,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ellingstedt 370 % und in Börm 380 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Rheide

Groß RheideGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dörpstedt 300 %
Klein Rheide 300 %
Dannewerk 330 %
Groß Rheide 370 %
Ellingstedt 370 %
Börm 380 %
Klein Bennebek 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Rheide

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Rheide berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 121.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 139,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Rheide ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Rheide

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groß Rheide

Für eine Eigentumswohnung mit 89 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Groß Rheide (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 146.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Rheide beläuft sich damit ab 2025 auf 167,81 €.

Grundsteuerwert
146.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
167,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Rheide

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 357 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 113 qm in Groß Rheide (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,95 €.

Grundsteuerwert
91.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
104,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Rheide

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1933) in Groß Rheide (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 91.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,18 €.

Grundsteuerwert
91.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
105,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Rheide

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Groß Rheide mit einem Bodenwert von 139.748,00 Euro (Grundstücksfläche 1.426 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 958.516,02 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 951 qm), beträgt der Grundsteuerwert 713.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
713.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
897,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Groß Rheide.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Rheide aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Groß Rheide mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Rheide.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Rheide.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Rheide

Informieren Sie sich hier, ob Groß Rheide eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Groß Rheide sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Groß Rheide

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 15,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Groß Rheide

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 133.425,00 €
Gewerbesteuer 374.072,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 403.586,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.598,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 921 Einwohnern in Groß Rheide betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Rheide

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Rheide beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Rheide ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Rheide wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Rheide in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)