Grundsteuer Groß Vollstedt

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Groß Vollstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Groß Vollstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Vollstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Vollstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Vollstedt 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eisendorf 390 % und in Warder 300 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Vollstedt

Groß VollstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bokel 350 %
Ellerdorf 350 %
Emkendorf 360 %
Groß Vollstedt 390 %
Eisendorf 390 %
Langwedel 390 %
Westensee 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Vollstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Vollstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 174.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 210,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Vollstedt bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Vollstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groß Vollstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 103 qm Wohnfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Groß Vollstedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 126.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Vollstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 152,45 €.

Grundsteuerwert
126.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
152,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Vollstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 392 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Groß Vollstedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,36 €.

Grundsteuerwert
128.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
155,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Vollstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Groß Vollstedt (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 155.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 187,88 €.

Grundsteuerwert
155.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
187,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Vollstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Groß Vollstedt mit einem Bodenwert von 192.638,00 Euro (Grundstücksfläche 1.579 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 504.872,50 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.128 qm), beträgt der Grundsteuerwert 592.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
592.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
786,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Groß Vollstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Vollstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Groß Vollstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Vollstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Vollstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Vollstedt

Informieren Sie sich hier, ob Groß Vollstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groß Vollstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 14,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Groß Vollstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 141.204,00 €
Gewerbesteuer 199.446,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 575.665,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.553,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 978 Einwohnern in Groß Vollstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 144,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Vollstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Vollstedt beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Vollstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Vollstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Vollstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)