Grundsteuer Groß Wittensee

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Groß Wittensee (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Groß Wittensee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

355 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Wittensee mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Wittensee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Wittensee 4,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Damendorf 310 % und in Bünsdorf 320 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Wittensee

Groß WittenseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bünsdorf 320 %
Haby 330 %
Klein Wittensee 330 %
Holzbunge 339 %
Osterby 340 %
Groß Wittensee 355 %
Sehestedt 367 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Wittensee

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Wittensee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 355 %
=
Grundsteuer 2025 136,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Wittensee berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Wittensee

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groß Wittensee

Für eine Eigentumswohnung mit 66 qm Wohnfläche, Baujahr 1944, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Groß Wittensee (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 54.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Wittensee beläuft sich damit ab 2025 auf 60,20 €.

Grundsteuerwert
54.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
355 % 		= Grundsteuer
60,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Wittensee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 536 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 156 qm in Groß Wittensee (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,08 €.

Grundsteuerwert
201.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
355 % 		= Grundsteuer
222,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Wittensee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Groß Wittensee (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 334 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 429.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 472,55 €.

Grundsteuerwert
429.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
355 % 		= Grundsteuer
472,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Wittensee

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Groß Wittensee mit einem Bodenwert von 199.386,00 Euro (Grundstücksfläche 1.881 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.754.597,47 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.447 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.367.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.367.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
355 % 		= Grundsteuer
1.650,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Groß Wittensee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Wittensee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Groß Wittensee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Wittensee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Wittensee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Wittensee

Informieren Sie sich hier, ob Groß Wittensee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groß Wittensee

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 4,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Groß Wittensee

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 224.308,00 €
Gewerbesteuer 377.621,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 725.554,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.424,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.327 Einwohnern in Groß Wittensee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 169,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Wittensee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Wittensee beträgt 355 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Wittensee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Wittensee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Wittensee in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)