Grundsteuer Großbarkau

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Großbarkau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Großbarkau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großbarkau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großbarkau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Großbarkau 24,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Honigsee 363 % und in Kirchbarkau 390 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großbarkau

GroßbarkauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Klein Barkau 345 %
Honigsee 363 %
Barmissen 380 %
Kirchbarkau 390 %
Großbarkau 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großbarkau

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großbarkau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 202,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großbarkau bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großbarkau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großbarkau

Für eine Eigentumswohnung mit 120 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Großbarkau (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 142.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großbarkau beläuft sich damit ab 2025 auf 187,48 €.

Grundsteuerwert
142.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
187,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großbarkau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 256 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Großbarkau (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 267,19 €.

Grundsteuerwert
202.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
267,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großbarkau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Großbarkau (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 148.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,12 €.

Grundsteuerwert
148.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
195,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großbarkau

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Großbarkau mit einem Bodenwert von 303.780,00 Euro (Grundstücksfläche 2.490 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.480.010,85 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.311 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.809.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.809.400,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
2.614,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großbarkau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großbarkau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Großbarkau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großbarkau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großbarkau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großbarkau

Informieren Sie sich hier, ob Großbarkau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Großbarkau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Großbarkau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 6,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Großbarkau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 43.725,00 €
Gewerbesteuer 50.537,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 119.922,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.758,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 252 Einwohnern in Großbarkau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 173,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großbarkau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großbarkau beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großbarkau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großbarkau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großbarkau in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)