Grundsteuer Großenaspe

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Großenaspe (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Großenaspe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großenaspe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großenaspe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Großenaspe 5,56 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bimöhlen 370 % und in Wiemersdorf 425 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großenaspe

GroßenaspeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heidmühlen 325 %
Hardebek 340 %
Padenstedt 340 %
Großenaspe 360 %
Bimöhlen 370 %
Wiemersdorf 425 %
Neumünster 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großenaspe

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großenaspe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 176.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 196,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großenaspe kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großenaspe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Großenaspe

Für eine Wohnung mit 140 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 175,00 € / qm in Großenaspe (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 222.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großenaspe beläuft sich damit ab 2025 auf 248,42 €.

Grundsteuerwert
222.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
360 %
= Grundsteuer
248,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großenaspe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 539 qm (Bodenrichtwert 175,00 €) und einer Wohnungsfläche von 215 qm in Großenaspe (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 417.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 466,15 €.

Grundsteuerwert
417.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
360 %
= Grundsteuer
466,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großenaspe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Großenaspe (Bodenrichtwert 175,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 116.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,01 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
360 %
= Grundsteuer
130,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großenaspe

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Großenaspe mit einem Bodenwert von 174.300,00 Euro (Grundstücksfläche 996 qm × 175,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 621.012,63 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.246 qm), beträgt der Grundsteuerwert 636.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
636.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
360 %
= Grundsteuer
778,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großenaspe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großenaspe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Großenaspe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großenaspe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großenaspe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großenaspe

Informieren Sie sich hier, ob Großenaspe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großenaspe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 9,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großenaspe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 410.478,00 €
Gewerbesteuer 998.425,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.370.113,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 98.952,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.987 Einwohnern in Großenaspe betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großenaspe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großenaspe beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großenaspe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großenaspe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großenaspe in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)