Grundsteuer Großenrade

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Großenrade (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Großenrade

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

295 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großenrade mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großenrade per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Großenrade 15,59 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Barlt 320 % und in Busenwurth 370 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großenrade

GroßenradeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großenrade 295 %
Brickeln 295 %
Eggstedt 295 %
Frestedt 295 %
Süderhastedt 295 %
Quickborn 310 %
Hochdonn 311 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großenrade

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großenrade berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 90.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 295 %
=
Grundsteuer 2025 82,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großenrade kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großenrade

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großenrade

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche, Baujahr 1941, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Großenrade (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großenrade beläuft sich damit ab 2025 auf 74,07 €.

Grundsteuerwert
81.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
295 %
= Grundsteuer
74,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großenrade

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 474 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 137 qm in Großenrade (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,60 €.

Grundsteuerwert
110.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
295 %
= Grundsteuer
100,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großenrade

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Großenrade (Bodenrichtwert 275,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 362 qm und einer Wohnfläche von 183 qm beträgt 326.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 298,31 €.

Grundsteuerwert
326.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
295 %
= Grundsteuer
298,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großenrade

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Großenrade mit einem Bodenwert von 81.540,00 Euro (Grundstücksfläche 1.359 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.030.288,99 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 971 qm), beträgt der Grundsteuerwert 722.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
722.600,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
295 %
= Grundsteuer
724,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großenrade.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großenrade aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Großenrade mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großenrade.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großenrade.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großenrade

Informieren Sie sich hier, ob Großenrade eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Großenrade sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Großenrade

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 13,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Großenrade

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 49.908,00 €
Gewerbesteuer 16.466,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 198.643,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.668,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 465 Einwohnern in Großenrade betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großenrade

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großenrade beträgt 295 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großenrade ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großenrade wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großenrade in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)