Grundsteuer Großenwiehe

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Großenwiehe (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Großenwiehe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großenwiehe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großenwiehe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Großenwiehe 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lindewitt 425 % und in Meyn 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großenwiehe

GroßenwieheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Handewitt 370 %
Janneby 370 %
Jörl 370 %
Wanderup 370 %
Großenwiehe 425 %
Lindewitt 425 %
Meyn 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großenwiehe

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großenwiehe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 121,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großenwiehe ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großenwiehe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Großenwiehe

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Großenwiehe (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großenwiehe beläuft sich damit ab 2025 auf 133,07 €.

Grundsteuerwert
101.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
133,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großenwiehe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Großenwiehe (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 151,91 €.

Grundsteuerwert
115.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
151,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großenwiehe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Großenwiehe (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 106.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,79 €.

Grundsteuerwert
106.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
139,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großenwiehe

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Großenwiehe mit einem Bodenwert von 95.746,00 Euro (Grundstücksfläche 977 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 424.834,68 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 889 qm), beträgt der Grundsteuerwert 390.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
390.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
564,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großenwiehe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großenwiehe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Großenwiehe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großenwiehe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großenwiehe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großenwiehe

Informieren Sie sich hier, ob Großenwiehe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Großenwiehe sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Großenwiehe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 14,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großenwiehe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 529.194,00 €
Gewerbesteuer 2.069.439,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.442.729,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 123.464,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.186 Einwohnern in Großenwiehe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 166,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großenwiehe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großenwiehe beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großenwiehe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großenwiehe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großenwiehe in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)