Grundsteuer Gröde
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gröde (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Gröde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 410 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
485 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gröde mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gröde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Gröde 42,23 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dagebüll 350 % und in Ockholm 400 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gröde
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gröde | 485 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gröde
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gröde berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 142.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 485 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 213,65 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gröde berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Gröde
Für eine Wohnung mit 60 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Gröde (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 69.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gröde beläuft sich damit ab 2025 auf 104,04 €.
Grundsteuerwert
69.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
485 % |
= |
Grundsteuer
104,04 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gröde
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 503 qm (Bodenrichtwert 108,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Gröde (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 239.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 360,69 €.
Grundsteuerwert
239.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
485 % |
= |
Grundsteuer
360,69 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gröde
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Gröde (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 348 qm und einer Wohnfläche von 200 qm beträgt 261.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 393,77 €.
Grundsteuerwert
261.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
485 % |
= |
Grundsteuer
393,77 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gröde
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gröde mit einem Bodenwert von 163.188,00 Euro (Grundstücksfläche 1.511 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 565.525,80 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.008 qm), beträgt der Grundsteuerwert 619.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
619.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
485 % |
= |
Grundsteuer
1.021,41 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gröde.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Nordfriesland Bewertung für Grundsteuer 77
Eesackerstraße 11,
25917 Leck
Das Finanzamt Nordfriesland Bewertung für Grundsteuer 77 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Nordfriesland
Zuständige Gemeinde:
Gröde
25813 Husum
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 14,1 % gestiegen.
Steueraufkommen
Gröde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.737,00 € |
Gewerbesteuer | -400,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 9.769,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 57,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 12 Einwohnern in Gröde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 144,75 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gröde
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Husum 380 % Gemeinde Sylt 330 % Leck 440 % Bredstedt 425 % Tönning 425 % Sankt Peter-Ording 370 % Mildstedt 425 % Risum-Lindholm 367 % Wesselburen 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Dagebüll 350 % Ockholm 400 % Galmsbüll 130 % Langeneß 485 % Pellworm 485 % Wyk auf Föhr 425 % Emmelsbüll-Horsbüll 250 % Reußenköge 280 % Niebüll 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 %