Grundsteuer Gröde

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gröde (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Gröde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 410 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

485 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gröde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gröde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Gröde 42,23 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dagebüll 350 % und in Ockholm 400 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gröde

GrödeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gröde 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gröde

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gröde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 485 %
=
Grundsteuer 2025 213,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gröde berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gröde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gröde

Für eine Wohnung mit 60 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Gröde (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 69.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gröde beläuft sich damit ab 2025 auf 104,04 €.

Grundsteuerwert
69.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
485 %
= Grundsteuer
104,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gröde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 503 qm (Bodenrichtwert 108,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Gröde (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 239.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 360,69 €.

Grundsteuerwert
239.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
485 %
= Grundsteuer
360,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gröde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Gröde (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 348 qm und einer Wohnfläche von 200 qm beträgt 261.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 393,77 €.

Grundsteuerwert
261.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
485 %
= Grundsteuer
393,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gröde

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gröde mit einem Bodenwert von 163.188,00 Euro (Grundstücksfläche 1.511 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 565.525,80 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.008 qm), beträgt der Grundsteuerwert 619.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
619.400,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
485 %
= Grundsteuer
1.021,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gröde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gröde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gröde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gröde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gröde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gröde

Informieren Sie sich hier, ob Gröde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gröde sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gröde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 14,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Gröde

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 1.737,00 €
Gewerbesteuer -400,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.769,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 57,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 12 Einwohnern in Gröde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 144,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gröde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gröde beträgt 485 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gröde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gröde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gröde in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)