Grundsteuer Grönwohld

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Grönwohld (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Grönwohld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grönwohld mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grönwohld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Grönwohld 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Trittau 380 % und in Lütjensee 390 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grönwohld

GrönwohldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Linau 280 %
Schönberg 280 %
Trittau 380 %
Grönwohld 390 %
Lütjensee 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grönwohld

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grönwohld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 152.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 183,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grönwohld bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grönwohld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grönwohld

Für eine Eigentumswohnung mit 84 qm Wohnfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 263,00 € / qm in Grönwohld (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 138.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grönwohld beläuft sich damit ab 2025 auf 167,69 €.

Grundsteuerwert
138.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
167,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grönwohld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 250,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Grönwohld (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 161.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 195,01 €.

Grundsteuerwert
161.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
195,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grönwohld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Grönwohld (Bodenrichtwert 250,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 125 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 129.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,44 €.

Grundsteuerwert
129.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
156,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grönwohld

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Grönwohld mit einem Bodenwert von 420.274,00 Euro (Grundstücksfläche 1.598 qm × 263,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 864.093,29 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.453 qm), beträgt der Grundsteuerwert 963.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
963.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
1.277,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Grönwohld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grönwohld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Grönwohld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grönwohld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grönwohld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grönwohld

Informieren Sie sich hier, ob Grönwohld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grönwohld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 25,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Grönwohld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 254.433,00 €
Gewerbesteuer 115.722,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 942.787,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.181,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.515 Einwohnern in Grönwohld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 167,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grönwohld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grönwohld beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grönwohld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grönwohld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grönwohld in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)