Grundsteuer Grube

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Grube (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Grube

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grube mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grube per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Grube 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dahme 390 % und in Heringsdorf 350 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grube

GrubeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Riepsdorf 330 %
Heringsdorf 350 %
Grömitz 370 %
Grube 390 %
Dahme 390 %
Kellenhusen (Ostsee) 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grube

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grube berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 149,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grube bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grube

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grube

Für eine Eigentumswohnung mit 122 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksfläche von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 162,00 € / qm in Grube (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 116.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grube beläuft sich damit ab 2025 auf 140,85 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
140,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grube

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 411 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Grube (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 230,68 €.

Grundsteuerwert
190.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
230,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grube

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Grube (Bodenrichtwert 162,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 266 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 265.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 320,51 €.

Grundsteuerwert
265.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
320,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grube

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Grube mit einem Bodenwert von 191.808,00 Euro (Grundstücksfläche 1.184 qm × 162,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.565.705,97 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.481 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.254.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.254.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.989,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ostholstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Grube.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grube aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Grube mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grube.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grube.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grube

Informieren Sie sich hier, ob Grube eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Grube sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Grube

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 8,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grube

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 174.976,00 €
Gewerbesteuer 684.012,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 392.724,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 65.894,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.046 Einwohnern in Grube betrug die Grundsteuer durchschnittlich 167,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grube

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grube beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grube ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grube wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grube in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)