Grundsteuer Grundhof

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Grundhof (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Grundhof

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grundhof mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grundhof per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Grundhof 8,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dollerup 360 % und in Langballig 350 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grundhof

GrundhofGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sörup 340 %
Langballig 350 %
Dollerup 360 %
Grundhof 370 %
Ringsberg 370 %
Husby 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grundhof

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grundhof berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 158,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grundhof ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grundhof

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grundhof

Für eine Wohnung mit 177 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 118 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Grundhof (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 290.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grundhof beläuft sich damit ab 2025 auf 333,32 €.

Grundsteuerwert
290.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
333,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grundhof

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Grundhof (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 191,66 €.

Grundsteuerwert
167.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
191,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grundhof

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Grundhof (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 88.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,39 €.

Grundsteuerwert
88.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
101,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grundhof

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Grundhof mit einem Bodenwert von 74.480,00 Euro (Grundstücksfläche 1.064 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 580.798,49 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.331 qm), beträgt der Grundsteuerwert 491.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
491.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
618,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Grundhof.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grundhof aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Grundhof mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grundhof.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grundhof.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grundhof

Informieren Sie sich hier, ob Grundhof eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Grundhof sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Grundhof

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 12,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grundhof

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 191.803,00 €
Gewerbesteuer 634.314,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 463.325,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 46.890,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 914 Einwohnern in Grundhof betrug die Grundsteuer durchschnittlich 209,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grundhof

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grundhof beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grundhof ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grundhof wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grundhof in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)