Grundsteuer Haby

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Haby (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Haby

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Haby mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Haby per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Haby 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Holtsee 367 % und in Sehestedt 367 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Haby

HabyGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Goosefeld 300 %
Haby 330 %
Groß Wittensee 355 %
Holtsee 367 %
Sehestedt 367 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Haby

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Haby berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 313.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 320,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Haby berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Haby

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Haby

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Haby (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 149.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Haby beläuft sich damit ab 2025 auf 152,63 €.

Grundsteuerwert
149.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
152,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Haby

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 260 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 104 qm in Haby (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 157,24 €.

Grundsteuerwert
153.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
157,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Haby

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Haby (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 159.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 162,76 €.

Grundsteuerwert
159.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
162,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Haby

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Haby mit einem Bodenwert von 186.030,00 Euro (Grundstücksfläche 1.755 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.062.838,13 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 924 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.461.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.461.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.640,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Haby.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Haby aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Haby mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Haby.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Haby.

Aktuelles zur Grundsteuer in Haby

Informieren Sie sich hier, ob Haby eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Haby sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Haby

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 6,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Haby

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 80.187,00 €
Gewerbesteuer 84.210,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 369.759,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.651,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 568 Einwohnern in Haby betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 141,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Haby

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Haby beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Haby ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Haby wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Haby in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)