Grundsteuer Hagen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Hagen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 282 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 447 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Hagen mitteilen.

Neue Grundsteuer: Das müssen alle Hagener ab 2025 zahlen (Westfalenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Hagen 22,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brokstedt 280 % und in Hitzhusen 390 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hagen

HagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brokstedt 280 %
Armstedt 330 %
Fuhlendorf 330 %
Föhrden-Barl 350 %
Hagen 380 %
Hitzhusen 390 %
Borstel 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hagen

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 184.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 242,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hagen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hagen

Für eine Wohnung mit 42 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 117,00 € / qm in Hagen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 66.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hagen beläuft sich damit ab 2025 auf 87,75 €.

Grundsteuerwert
66.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
87,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 287 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 107 qm in Hagen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 182.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 240,71 €.

Grundsteuerwert
182.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
240,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Hagen (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 357 qm und einer Wohnfläche von 203 qm beträgt 349.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 459,81 €.

Grundsteuerwert
349.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
459,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hagen mit einem Bodenwert von 165.906,00 Euro (Grundstücksfläche 1.418 qm × 117,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 518.469,38 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.091 qm), beträgt der Grundsteuerwert 581.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
581.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
751,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hagen

Informieren Sie sich hier, ob Hagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 11,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Hagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 78.433,00 €
Gewerbesteuer 83.310,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 255.868,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.811,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 489 Einwohnern in Hagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hagen beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hagen in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)