Grundsteuer Hamfelde (Stormarn)

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hamfelde (Stormarn) (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hamfelde (Stormarn)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

200 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hamfelde (Stormarn) mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hamfelde (Stormarn) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Hamfelde (Stormarn) 70,50 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hamfelde (Lauenburg) 200 % und in Dahmker 280 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hamfelde (Stormarn)

Hamfelde (Stormarn)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hamfelde (Stormarn) 200 %
Hamfelde (Lauenburg) 200 %
Mühlenrade 270 %
Köthel (Stormarn) 350 %
Trittau 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hamfelde (Stormarn)

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hamfelde (Stormarn) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 173.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 200 %
=
Grundsteuer 2025 107,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hamfelde (Stormarn) bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hamfelde (Stormarn)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hamfelde (Stormarn)

Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 263,00 € / qm in Hamfelde (Stormarn) (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 85.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hamfelde (Stormarn) beläuft sich damit ab 2025 auf 53,26 €.

Grundsteuerwert
85.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
200 %
= Grundsteuer
53,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hamfelde (Stormarn)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 518 qm (Bodenrichtwert 185,00 €) und einer Wohnungsfläche von 152 qm in Hamfelde (Stormarn) (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 299.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,44 €.

Grundsteuerwert
299.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
200 %
= Grundsteuer
185,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hamfelde (Stormarn)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1947) in Hamfelde (Stormarn) (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 98.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 60,88 €.

Grundsteuerwert
98.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
200 %
= Grundsteuer
60,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hamfelde (Stormarn)

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hamfelde (Stormarn) mit einem Bodenwert von 315.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.200 qm × 263,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.810.525,88 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.334 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.875.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.875.600,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
200 %
= Grundsteuer
1.275,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hamfelde (Stormarn).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hamfelde (Stormarn) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hamfelde (Stormarn) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hamfelde (Stormarn).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hamfelde (Stormarn).

Aktuelles zur Grundsteuer in Hamfelde (Stormarn)

Informieren Sie sich hier, ob Hamfelde (Stormarn) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hamfelde (Stormarn)

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Hamfelde (Stormarn)

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 41.286,00 €
Gewerbesteuer 45.855,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 255.136,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.948,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 527 Einwohnern in Hamfelde (Stormarn) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 78,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hamfelde (Stormarn)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hamfelde (Stormarn) beträgt 200 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hamfelde (Stormarn) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hamfelde (Stormarn) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hamfelde (Stormarn) in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)