Grundsteuer Haseldorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Haseldorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Haseldorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Haseldorf mitteilen.

Haseldorf erhöht Grundsteuer A, B und Gewerbesteuer | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Haseldorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Haseldorf 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hetlingen 450 % und in Haselau 330 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.

Nachbargemeinden von Haseldorf

HaseldorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Haselau 330 %
Heist 340 %
Haseldorf 425 %
Hetlingen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Haseldorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Haseldorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 196,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Haseldorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Haseldorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Haseldorf

Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Haseldorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 122.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Haseldorf beläuft sich damit ab 2025 auf 161,13 €.

Grundsteuerwert
122.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
161,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Haseldorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 393 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 149 qm in Haseldorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 171.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 225,69 €.

Grundsteuerwert
171.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
225,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Haseldorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Haseldorf (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 227 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 135.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 178,78 €.

Grundsteuerwert
135.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
178,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Haseldorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Haseldorf mit einem Bodenwert von 496.720,00 Euro (Grundstücksfläche 1.774 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 661.973,78 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.479 qm), beträgt der Grundsteuerwert 869.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
869.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.255,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Haseldorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Haseldorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Haseldorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Haseldorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Haseldorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Haseldorf

Informieren Sie sich hier, ob Haseldorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Haseldorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Haseldorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 327.284,00 €
Gewerbesteuer 523.185,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.179.414,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 43.689,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.840 Einwohnern in Haseldorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 177,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Haseldorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Haseldorf beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Haseldorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Haseldorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Haseldorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)